Verbeteren van de bouw start niet bij de ambitie van de BREEAM-score of het mooie milieulabel van het gebouw, maar veel fundamenteler is de organisatie en cultuur van de keten die het realiseert. Het door Duurzaam Gebouwd in samenwerking met VNU georganiseerde Greenbuild Congress van woensdag 9 februari, laat zien dat we veel beter in staat zijn te benoemen wat fout is in onze huidige aanpak: Het moet anders en we weten ook al een beetje hoe dat moet.
Het congres kon niet beter beginnen dan met de conclusies en oplossingsrichtingen die Marjet Rutten biedt. Op basis van haar boek 'Van Yab Yum naar Dim Sum' schetst ze de tekortkomingen in de huidige bouw en geeft ze hoopvolle alternatieven voor de toekomst.
Wensen van de klant
Een duurzame toekomst voor de bouw is echter alleen mogelijk als er zowel in de organisatie als in de methode van het bouwen drastische maatregelen worden genomen. Er moet worden gebouwd op basis van de wens van de klant, de eindgebruiker.
Zo goed als Google en Ikea klanten kennen en gebruik maken van nieuwe media om hun producten te verbeteren en perfectioneren, zo moet de bouw zich ook organiseren. Met Building Information Modelling, met meer inbreng vanuit andere dan technische disciplines is het mogelijk de innovatie in structuur en cultuur van het bedrijf mogelijk te maken.
Inspirerend was het voorbeeld van de burgermeester van Seoul. Waar de techneuten nog meer asfalt voorstelden om het groeiende aantal auto's naar de stad in goede banen te leiden, besloot hij tot een drastischer maatregel: weg met die snelweg. In plaats van nog meer auto's de stad in, verbeterde de burgemeester het leefklimaat voor de bewoners door de weg te vervangen door een park.
Rutten daagt de werkeloos thuiszittende architecten uit met dergelijke innovatieve oplossingen te komen. "Waarom schieten de concepten niet uit de grond? Kansen zijn er zat om zelf een idee te komen en het te realiseren!"
Green Office
Juist op de dag van het Greenbuild Congress opent TNT haar groenste kantoor van Europa in Hoofddorp. Nikaj van Hermon (TNT real Estate) gaf aan hoe moeilijk het was in de bestaande bouwkolom structuren een product te krijgen dat precies aan de wensen van zijn organisatie voldoet.
Van Hermon: "En dat starre oude denken manifesteert zich in de hele bouwketen. Kijk bijvoorbeeld naar de plattegrond van ons nieuwe hoofdkantoor en haar omgeving. Ons kantoor staat gedraaid om optimaal gebruik te maken van zonlicht. De in een strakke orde opgestelde bouwvolumes ernaast doen er niets mee. Ook de stedenbouwkundigen moeten terug naar school!"
Debat
In de discussie na de pauze zaten vertegenwoordigers uit de hele bouwketen bij elkaar. Steeds beter zijn we in staat de gebreken van de bouw te benoemen. En dat biedt alle kansen om er aan te werken. Een van de grote struikelblokken is vertrouwen. De bouw is nog steeds een wirwar van de verborgen agenda's en het gebrek aan transparantie.
Piet Oskam, directeur van het CIB, het Centrum voor Innovatie van de Bouwkolom, sloot het intensieve congres af met de oproep veel (klant)kennis te vergaren. Er is veel geleerd, er is veel kennis aanwezig. Belangrijk om hier je voordeel mee te doen en daarmee stevig aan het stuur van de onderneming te blijven staan ook in de nieuwe rol als de ketenintegratie in de bouw zich voortzet. "Want de integrale droom kan zomaar een nachtmerrie worden."
Een uitgebreid verslag van het congres zal komen te staan in de volgende editie van Duurzaam Gebouwd Magazine.
Tekst: Ronald van Bochove
Foto's: Hans de Vries, Get in the Picture