Liever bestaand industrieel vastgoed herontwikkelen dan nieuwe bedrijventerreinen in het groen neerzetten.
Minder koop- en meer huurconstructies in de markt van bedrijventerreinen. En meer regionale sturing van de overheid op de ontwikkeling van bedrijventerreinen. Dat bepleit een groep institutionele vastgoedbeleggers in een pamflet, dat vanavond overhandigd is aan minister Jacqueline Cramer (VROM).
Manifest
De opstellers van het manifest - Peter de Haas van Protego Real Estate Investors, Dick Gort van ASR Nederland, George van Hooydonk van MN Services en Leo Wijdenaar van ING - vertegenwoordigen samen een belegd vermogen van tientallen miljarden euro’s wereldwijd.
Daarnaast denken de opstellers dat hun voorstellen de markt voor bedrijvenvastgoed aantrekkelijker maakt voor institutionele beleggers met langetermijndoelstellingen. "Als iedere gemeente zijn eigen bedrijventerrein opzet, is het lastig om langetermijnrendement te halen", zegt De Haas. "Meer regulering en selectieve groei verlengt de economische levensduur van bedrijventerreinen. Dan wordt de markt pas echt commercieel aantrekkelijk voor institutionele beleggers en roepen we de verrommeling van Nederland een halt toe."
Minister Cramer reageerde enthousiast op het pamflet. "We hebben een gezamenlijk belang. Dat belooft veel goeds voor toekomstige samenwerking. Als Rijk hebben we wel wat geld voor de bedrijventerreinen, maar nooit genoeg. Daarom heb ik deze heren hard nodig."
Download pamflet